24 Rue du Colombier, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Colombier, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Domer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 440 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 294 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Colombier, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 24 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 24 Rue du Colombier se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Colombier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Colombier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 50.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Colombier à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Colombier est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
