3 Rue du Sauveur, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sauveur, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Sauveur, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Domer à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 714 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 247 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 236 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sauveur, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sauveur dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue du Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 3 Rue du Sauveur se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sauveur par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sauveur se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 39.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Sauveur à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Sauveur est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
