3 Rue Faidherbe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 et de 6.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 3 Rue Faidherbe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 713 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 906 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 713 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 715 mètres
- - Ecole primaire privée La Chrysalide à 155 mètres
Ventes au 3 Rue Faidherbe
Les 7 ventes au 3 Rue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 3 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 3 Rue Faidherbe se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Faidherbe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Faidherbe se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 43.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
