Rue de Toulon, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Toulon, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 324 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Toulon dans son marché local
Prix Rue de Toulon par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toulon se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 37.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toulon à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Toulon est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Toulon
Les ventes enregistrées Rue de Toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 922 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 964 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 671 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 892 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 698 mètres
- - Ecole primaire privée La Chrysalide à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Toulon
Adresses Rue de Toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toulon, classées par tranches de numéros.
