74 Rue Félix Brun, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Félix Brun, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°76 et de 17.43 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 74 Rue Félix Brun, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
9 niveaux - 107 logements - 24 parkings - 1443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 435 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 770 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 360 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 454 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 154 mètres
Ventes au 74 Rue Félix Brun
Les 2 ventes au 74 Rue Félix Brun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Félix Brun dans son marché local
Prix du 74 Rue Félix Brun par rapport à la voie
Sur Rue Félix Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 74 Rue Félix Brun se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Félix Brun par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Félix Brun se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 24.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
