Rue Crépet, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Crépet, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 056 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Crépet dans son marché local
Prix Rue Crépet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Crépet se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 61.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Crépet à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Crépet est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Crépet
Les ventes enregistrées Rue Crépet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Crépet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 919 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 93 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 550 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Crépet
Adresses Rue Crépet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Crépet, classées par tranches de numéros.
