3 Rue Gustave Nadaud, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°5 et de 12.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue Gustave Nadaud, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 673 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 455 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 428 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 533 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 80 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 392 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Nadaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Gustave Nadaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 3 Rue Gustave Nadaud se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Nadaud par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Nadaud se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 39.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
