Rue Gustave Nadaud, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Nadaud, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix Rue Gustave Nadaud par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Nadaud se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 56.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Nadaud à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Nadaud est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Nadaud
Les ventes enregistrées Rue Gustave Nadaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Nadaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 673 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 455 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 428 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 533 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 80 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Nadaud
Adresses Rue Gustave Nadaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Nadaud, classées par tranches de numéros.
