5 Rue Gustave Nadaud, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue Gustave Nadaud, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 400 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 670 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 435 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 421 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 524 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 89 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 375 mètres
Ventes au 5 Rue Gustave Nadaud
Les 6 ventes au 5 Rue Gustave Nadaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 5 Rue Gustave Nadaud se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Nadaud par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gustave Nadaud se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 44.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
