9 Rue Gustave Nadaud, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 9 Rue Gustave Nadaud, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 78 parkings - 912 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 665 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 391 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 411 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 507 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 120 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 341 mètres
Ventes au 9 Rue Gustave Nadaud
Les 7 ventes au 9 Rue Gustave Nadaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 9 Rue Gustave Nadaud se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Nadaud par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Nadaud se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 54.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
