11 Rue Jacques Monod, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°11 bis et du 2.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jacques Monod, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Tony Garnier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 10 parkings - 587 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 374 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 609 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 542 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Monod, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 11 Rue Jacques Monod se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Monod par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Monod se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 21.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jacques Monod à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jacques Monod est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
