24 Rue Jacques Monod, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jacques Monod, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tony Garnier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 418 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 362 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 622 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 569 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 291 mètres
Ventes au 24 Rue Jacques Monod
Les 2 ventes au 24 Rue Jacques Monod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jacques Monod, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 24 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 24 Rue Jacques Monod se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jacques Monod par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jacques Monod se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 25.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jacques Monod à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jacques Monod est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
