27 Rue Jacques Monod, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°34 et du 1.5 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jacques Monod, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Marcel Mérieux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 148 logements - 4411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 240 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 708 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 695 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jacques Monod, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 27 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 27 Rue Jacques Monod se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jacques Monod par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jacques Monod se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 60.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jacques Monod à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jacques Monod est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
