2 Rue Jean Gay, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gay, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°1 et de 12.21 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 2 Rue Jean Gay, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 88 logements - 46 parkings - 545 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 587 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 947 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 587 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 716 mètres
- - Ecole primaire privée La Chrysalide à 351 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Gay
Les 31 ventes au 2 Rue Jean Gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gay dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 2 Rue Jean Gay se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gay par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Gay se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
