113 Rue Jean Vallier, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Jean Vallier, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°111 et de 2.66 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 6 locaux.
À propos du 113 Rue Jean Vallier, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 6 locaux - 15 parkings - 881 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 379 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 387 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 318 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 403 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 493 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 197 mètres
Ventes au 113 Rue Jean Vallier
Les 4 ventes au 113 Rue Jean Vallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Jean Vallier dans son marché local
Prix du 113 Rue Jean Vallier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vallier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 113 Rue Jean Vallier se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Jean Vallier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Jean Vallier se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 23.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
