1 Rue Lamothe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lamothe, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et du 4.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lamothe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 109 logements - 1 local - 49 parkings - 506 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 671 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 668 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 466 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lamothe, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamothe dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 1 Rue Lamothe se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamothe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lamothe se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 27.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lamothe à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lamothe est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
