7 Rue Lamothe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lamothe, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°9 et du 3.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lamothe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 595 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 609 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 451 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lamothe, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lamothe dans son marché local
Prix du 7 Rue Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 7 Rue Lamothe se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lamothe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lamothe se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 25.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lamothe à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lamothe est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
