45 Rue Lieutenant Colonel Girard, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lieutenant Colonel Girard, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°47 et de 2.56 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 45 Rue Lieutenant Colonel Girard, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Rhône à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 1161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 710 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 837 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 386 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 39 mètres
Ventes au 45 Rue Lieutenant Colonel Girard
Les 5 ventes au 45 Rue Lieutenant Colonel Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lieutenant Colonel Girard dans son marché local
Prix du 45 Rue Lieutenant Colonel Girard par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Colonel Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 45 Rue Lieutenant Colonel Girard se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lieutenant Colonel Girard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lieutenant Colonel Girard se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 29.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
