Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Commandant Ayasse dans son marché local
Prix Rue Commandant Ayasse par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 729 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Commandant Ayasse se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 36.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Commandant Ayasse à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Commandant Ayasse est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Commandant Ayasse
Les ventes enregistrées Rue Commandant Ayasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Commandant Ayasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 863 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 976 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 501 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Commandant Ayasse
Adresses Rue Commandant Ayasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Commandant Ayasse, classées par tranches de numéros.
