23 Rue Pierre Robin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Robin, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Robin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 40 parkings - 489 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 257 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 143 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 136 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul - Lestonnac à 143 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre Robin
Les 4 ventes au 23 Rue Pierre Robin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Robin, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Robin dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Robin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 23 Rue Pierre Robin se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Robin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Robin se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 64.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Robin à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Robin est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
