7 Rue Prosper Chappet, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Prosper Chappet, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et du 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Prosper Chappet, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Marcel Mérieux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 354 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 685 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 479 mètres
- - Lycée général privé Acadomia Campus à 595 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Prosper Chappet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Prosper Chappet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Prosper Chappet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Prosper Chappet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prosper Chappet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prosper Chappet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Prosper Chappet dans son marché local
Prix du 7 Rue Prosper Chappet par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Chappet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 7 Rue Prosper Chappet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Prosper Chappet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Prosper Chappet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 52.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Prosper Chappet à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Prosper Chappet est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
