62 Rue Rachais, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Rachais, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°55 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 4 locaux.
À propos du 62 Rue Rachais, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 83 logements - 4 locaux - 96 parkings - 1587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 665 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 120 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 470 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 131 mètres
Ventes au 62 Rue Rachais
Les 5 ventes au 62 Rue Rachais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Rachais dans son marché local
Prix du 62 Rue Rachais par rapport à la voie
Sur Rue Rachais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 62 Rue Rachais se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Rachais par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Rachais se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
