84 Rue Rachais, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Rachais, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°84 bis et de 4.9 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 84 Rue Rachais, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 553 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 668 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 68 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 299 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Rachais
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Rachais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Rachais dans son marché local
Prix du 84 Rue Rachais par rapport à la voie
Sur Rue Rachais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 84 Rue Rachais se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Rachais par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Rachais se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 83.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
