33 Rue Raoul Servant, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Raoul Servant, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°31 et de 5.33 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 33 Rue Raoul Servant, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 393 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 83 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 767 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 123 mètres
Ventes au 33 Rue Raoul Servant
Les 7 ventes au 33 Rue Raoul Servant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raoul Servant dans son marché local
Prix du 33 Rue Raoul Servant par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Servant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 33 Rue Raoul Servant se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raoul Servant par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Raoul Servant se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 43.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
