24 bis Rue Renan, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Renan, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°24 et du 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Renan, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 34 parkings - 1362 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 342 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 342 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Renan
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Renan, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Renan dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Renan par rapport à la voie
Sur Rue Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 24 bis Rue Renan se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Renan par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Renan se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 61.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Renan à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Renan est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
