24 Rue Saint Lazare, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint Lazare, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Domer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 1 local - 69 parkings - 1231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 494 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 292 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 98 mètres
Ventes au 24 Rue Saint Lazare
Une vente a été recensée au 24 Rue Saint Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Lazare, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 24 Rue Saint Lazare se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Lazare par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint Lazare se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 48.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint Lazare à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint Lazare est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.3 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
