Rue Simon Fryd, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Simon Fryd, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon Fryd dans son marché local
Prix Rue Simon Fryd par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon Fryd se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 35.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon Fryd à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Simon Fryd est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon Fryd
Les ventes enregistrées Rue Simon Fryd témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon Fryd
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1641 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 328 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 255 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 367 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 659 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 271 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon Fryd
Adresses Rue Simon Fryd
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon Fryd, classées par tranches de numéros.
