11 Rue Simon Fryd, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simon Fryd, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 11 Rue Simon Fryd, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cité Jardin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 492 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 394 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 189 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 427 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 689 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 322 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 274 mètres
Ventes au 11 Rue Simon Fryd
Les 33 ventes au 11 Rue Simon Fryd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simon Fryd dans son marché local
Prix du 11 Rue Simon Fryd par rapport à la voie
Sur Rue Simon Fryd, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 11 Rue Simon Fryd se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simon Fryd par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Simon Fryd se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 45.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
