24 Rue Tourville, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Tourville, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°20 et du 27.8 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Tourville, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lamothe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 574 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 195 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 70 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 440 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 120 mètres
Ventes au 24 Rue Tourville
Les 3 ventes au 24 Rue Tourville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Tourville, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Tourville dans son marché local
Prix du 24 Rue Tourville par rapport à la voie
Sur Rue Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 24 Rue Tourville se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Tourville par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Tourville se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 76.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Tourville à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Tourville est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
