Rue André Philip, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Philip, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Philip dans son marché local
Prix Rue André Philip par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Philip se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 47.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Philip à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue André Philip est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Philip
Les ventes enregistrées Rue André Philip témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Philip
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 826 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 428 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 645 mètres
- - Ecole primaire Chavant-Félix Faure à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Philip
Adresses Rue André Philip
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Philip, classées par tranches de numéros.
