5 Rue Tourville, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Tourville, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Tourville, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 612 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 238 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 168 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 452 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 169 mètres
Ventes au 5 Rue Tourville
Une vente a été recensée au 5 Rue Tourville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Tourville, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Tourville dans son marché local
Prix du 5 Rue Tourville par rapport à la voie
Sur Rue Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 5 Rue Tourville se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Tourville par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Tourville se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 50.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Tourville à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Tourville est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
