275 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°277 et de 6.22 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 275 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 13 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1102 mètres
- - Collège Alice Guy à 334 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 311 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 297 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 131 mètres
Ventes au 275 Avenue Berthelot
Les 5 ventes au 275 Avenue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 275 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 275 Avenue Berthelot se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Avenue Berthelot se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 13.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
