Rue Saint Agnan, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Agnan, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Agnan dans son marché local
Prix Rue Saint Agnan par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Agnan se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 43.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Agnan à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint Agnan est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Agnan
Les ventes enregistrées Rue Saint Agnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Agnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 919 mètres
- - Collège Alice Guy à 457 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 919 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 386 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 266 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Agnan
Adresses Rue Saint Agnan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Agnan, classées par tranches de numéros.
