279 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°277 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°283.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 279 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 75 logements - 26 parkings - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 299 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 273 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 151 mètres
Ventes au 279 Avenue Berthelot
Les 28 ventes au 279 Avenue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 279 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 279 Avenue Berthelot se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Avenue Berthelot se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 42.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
