334 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 334 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°332 et de 6.43 % à celui du n°336.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 334 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 191 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1149 mètres
- - Lycée technologique privé ORT à 136 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 334 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 334 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 334 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 334 Avenue Berthelot se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 334 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 334 Avenue Berthelot se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 33.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
