338 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 338 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°342 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°336.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 338 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 231 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1125 mètres
- - Lycée technologique privé ORT à 156 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 249 mètres
Ventes au 338 Avenue Berthelot
Les 3 ventes au 338 Avenue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 338 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 338 Avenue Berthelot se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 338 Avenue Berthelot se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 22.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
