346 Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°344 et de 21.79 % à celui du n°342.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 346 Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 301 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 158 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 346 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 346 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 346 Avenue Berthelot se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Avenue Berthelot se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 27.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
