178 Avenue Général Frère, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 178 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 41 parkings - 1861 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 874 mètres
- - Collège Victor Grignard à 303 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 199 mètres
Ventes au 178 Avenue Général Frère
Les 13 ventes au 178 Avenue Général Frère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue Général Frère dans son marché local
Prix du 178 Avenue Général Frère par rapport à la voie
Sur Avenue Général Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 178 Avenue Général Frère se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue Général Frère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue Général Frère se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 35.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 178 Avenue Général Frère
Les biens actuellement en vente autour du 178 Avenue Général Frère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 178 Avenue Général Frère
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