Rue Claude Violet, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Violet dans son marché local
Prix Rue Claude Violet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Violet se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Violet à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Claude Violet est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Violet
Les ventes enregistrées Rue Claude Violet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Violet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 867 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 352 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 832 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 827 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 393 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Violet
Adresses Rue Claude Violet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Violet, classées par tranches de numéros.
