13 Avenue Viviani, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Viviani, affiche un prix moyen de 3 025 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Viviani.
1 niveau - 2460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 586 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 586 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 763 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Viviani, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 13 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 13 Avenue Viviani se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Viviani par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Viviani se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
