256 Boulevard Pinel, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Boulevard Pinel, affiche un prix moyen de 8 240 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°254 et de n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 256 Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Latarget-Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 985 mètres
- - Collège Victor Grignard à 376 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 310 mètres
Ventes au 256 Boulevard Pinel
Les 2 ventes au 256 Boulevard Pinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Boulevard Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Boulevard Pinel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°256 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Boulevard Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Boulevard Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Boulevard Pinel dans son marché local
Prix du 256 Boulevard Pinel par rapport à la voie
Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 8 240 €/m², le 256 Boulevard Pinel se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Boulevard Pinel se situe 69.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 148.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
