106 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 106 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 90 logements - 32 parkings - 893 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 961 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 392 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 276 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 434 mètres
- - Ecole primaire Lumière à 189 mètres
Ventes au 106 Cours Albert Thomas
Les 5 ventes au 106 Cours Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Cours Albert Thomas dans son marché local
Prix du 106 Cours Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 106 Cours Albert Thomas se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Cours Albert Thomas se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 25.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 106 Cours Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 106 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Cours Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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