38 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 171 €

de 4 279 € à 7 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°40 et de 0.43 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.

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À propos du 38 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 94 logements - 95 parkings - 1345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Montluc à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 251 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 150 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 251 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 445 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 478 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 79 mètres

Ventes au 38 Cours Albert Thomas

Les 0 ventes au 38 Cours Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Cours Albert Thomas dans son marché local

Prix du 38 Cours Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 38 Cours Albert Thomas se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Albert Thomas se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 35.83 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuiliers, 69008 Lyon 8e(5,106 €)

Rue Docteur Bonhomme, 69008 Lyon 8e(5,349 €)

Rue Professeur Paul Sisley, 69008 Lyon 8e(5,044 €)

Rue Edouard Rochet, 69008 Lyon 8e(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 38 Cours Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.