38 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°40 mais supérieur de 12.67 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 38 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 94 logements - 95 parkings - 1345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 251 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 150 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 445 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cours Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cours Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Albert Thomas dans son marché local
Prix du 38 Cours Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 38 Cours Albert Thomas se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Albert Thomas se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 58.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
