40 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 94 logements - 95 parkings - 1345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prison Montluc à 335 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 270 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 139 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 270 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 444 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 62 mètres
Ventes au 40 Cours Albert Thomas
Les 9 ventes au 40 Cours Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Albert Thomas dans son marché local
Prix du 40 Cours Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 40 Cours Albert Thomas se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Albert Thomas se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 34.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Cours Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Cours Albert Thomas
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