2 Impasse Arlette, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 213 € à 4 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Arlette, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse Arlette, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 506 mètres
- Collège Victor Grignard à 454 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1218 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 1204 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Arlette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Arlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Arlette(3 069€)

6 Impasse Arlette(2 917€)

5 Impasse Arlette(3 164€)

5 Rue Florent(3 413€)

3 ter Rue Florent(3 166€)

4 c Rue Florent(3 068€)

4 d Rue Florent(2 764€)

5 bis Rue Florent(3 686€)

Prix du 2 Impasse Arlette dans son marché local

Prix du 2 Impasse Arlette par rapport à la voie

Sur Impasse Arlette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Impasse Arlette se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Arlette par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Arlette se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 23.48 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(3,229 €)

Impasse Claude Jourdan, 69008 Lyon 8e(2,859 €)

Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e(3,346 €)

Rue Florent, 69008 Lyon 8e(3,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Arlette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Arlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.