3 Impasse Bazat, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 789 € à 5 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1123 mètres
- Collège Alice Guy à 408 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 39 mètres
- Ecole maternelle Combe Blanche à 179 mètres
- Ecole élémentaire Combe Blanche à 217 mètres

Ventes au 3 Impasse Bazat

Les 0 ventes au 3 Impasse Bazat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Bazat dans son marché local

Prix du 3 Impasse Bazat par rapport à la voie

Sur Impasse Bazat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 3 Impasse Bazat se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Bazat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bazat se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 23.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Lumière, 69008 Lyon 8e(5,191 €)

Rue Berchet, 69008 Lyon 8e(4,911 €)

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(4,296 €)

Rue Marius Berliet, 69008 Lyon 8e(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Bazat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Bazat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.