2 Impasse Beauvisage, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 543 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Beauvisage, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Impasse Beauvisage, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Bocage.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 619 mètres
- Collège Henri Longchambon à 619 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 562 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 503 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 84 mètres

Ventes au 2 Impasse Beauvisage

Les 0 ventes au 2 Impasse Beauvisage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Beauvisage dans son marché local

Prix du 2 Impasse Beauvisage par rapport à la voie

Sur Impasse Beauvisage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Impasse Beauvisage se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Beauvisage par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Beauvisage se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -13.4 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurent Carle, 69008 Lyon 8e(3,345 €)

Rue Professeur Beauvisage, 69008 Lyon 8e(3,449 €)

Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Beauvisage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Beauvisage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.