12 Impasse Chanas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Chanas, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse Chanas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 493 mètres
- - Collège Victor Grignard à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Chanas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Chanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Chanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Chanas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Chanas dans son marché local
Prix du 12 Impasse Chanas par rapport à la voie
Sur Impasse Chanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 12 Impasse Chanas se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Chanas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Chanas se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 4.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
