2 Impasse Chanas, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 643 € à 4 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Chanas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°4 et de 12.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Impasse Chanas, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 432 mètres
- Collège Victor Grignard à 320 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 384 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 187 mètres

Ventes au 2 Impasse Chanas

Les 0 ventes au 2 Impasse Chanas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Chanas dans son marché local

Prix du 2 Impasse Chanas par rapport à la voie

Sur Impasse Chanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 2 Impasse Chanas se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Chanas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chanas se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -2.53 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puisard, 69008 Lyon 8e(3,583 €)

Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Chanas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Chanas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.