3 Impasse Gantz, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 000 € à 5 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Gantz, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 6.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 3 Impasse Gantz, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 917 mètres
- Collège Victor Grignard à 247 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 365 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 403 mètres

Ventes au 3 Impasse Gantz

Les 0 ventes au 3 Impasse Gantz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Gantz dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gantz par rapport à la voie

Sur Impasse Gantz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 3 Impasse Gantz se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gantz par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Gantz se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 7.88 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor et Roger Thomas, 69008 Lyon 8e(3,558 €)

Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Gantz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gantz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.